Асосий қисмга ўтиш
qanchachiqadi.uz

InfinBank ипотекаси ойига қанча чиқади?

Калкуляторда InfinBank ипотекаси ставкаси ва бошланғич тўлови олдиндан қўйилган. Уй нархи ва муддатни киритинг, натижада ойлик тўлов ва керакли даромад.

Янгиланган:

Дастур

Исталган уй, банк шартлари бўйича. 2026 йилда ставкалар 20–32%, кўпинча 21–26%.

сўм
%

Камида 20%. Қанча кўп тўласангиз, ойлик тўлов ва фоиз шунча кам.

%
йил

Кўпи билан 30 йил.

qanchachiqadi.uzИпотека ҳисоб-китобиЙиллик 27,99%, 20 йил, аннуитетСтавкалар текширилган: 05.10.2026
Уй нархи
500 000 000 сўм
Ўз бошланғич тўлови26%
130 000 000 сўм
Кредит суммаси
370 000 000 сўм
Фоизлар, сиз тўлайсизОртиқча тўлов
1 709 476 632 сўм
Банкка жами тўлайсиз
2 079 476 632 сўм
Ойлик тўлов
8 664 486 сўм
Уй жами тушадиЎз бошланғич тўлови + барча тўловлар
2 209 476 632 сўм
Керакли ойлик даромадТўловлар даромаднинг 50% идан ошмаслиги керак; 15 йилдан узун муддатда 15 йиллик тўлов бўйича
17 536 880 сўм

Суғурта, баҳолаш ва нотариус харажатлари ҳисобга кирмайди. Банк фоизни кунлар бўйича ҳисоблаши мумкин, жадвал бир оз фарқ қилиши мумкин.

Банк тўлов жадвали (сўмда, субсидиясиз)
ОйТўловАсосий қарзФоизҚолдиқ
18 664 48634 2368 630 250369 965 764
28 664 48635 0358 629 451369 930 730
38 664 48635 8528 628 634369 894 878
48 664 48636 6888 627 798369 858 190
58 664 48637 5448 626 942369 820 646
68 664 48638 4198 626 067369 782 227
78 664 48639 3168 625 170369 742 911
88 664 48640 2338 624 253369 702 679
98 664 48641 1718 623 315369 661 508
108 664 48642 1318 622 355369 619 376
118 664 48643 1148 621 372369 576 262
128 664 48644 1208 620 366369 532 143
138 664 48645 1498 619 337369 486 994
148 664 48646 2028 618 284369 440 792
158 664 48647 2798 617 206369 393 513
168 664 48648 3828 616 104369 345 130
178 664 48649 5118 614 975369 295 620
188 664 48650 6668 613 820369 244 954
198 664 48651 8478 612 639369 193 107
208 664 48653 0578 611 429369 140 050
218 664 48654 2948 610 192369 085 755
228 664 48655 5618 608 925369 030 195
238 664 48656 8578 607 629368 973 338
248 664 48658 1838 606 303368 915 155
258 664 48659 5408 604 946368 855 615
268 664 48660 9298 603 557368 794 687
278 664 48662 3508 602 136368 732 337
288 664 48663 8048 600 682368 668 532
298 664 48665 2928 599 194368 603 240
308 664 48666 8158 597 671368 536 425
318 664 48668 3748 596 112368 468 051
328 664 48669 9698 594 517368 398 082
338 664 48671 6018 592 885368 326 481
348 664 48673 2718 591 215368 253 210
358 664 48674 9808 589 506368 178 231
368 664 48676 7298 587 757368 101 502
378 664 48678 5188 585 968368 022 983
388 664 48680 3508 584 136367 942 634
398 664 48682 2248 582 262367 860 410
408 664 48684 1428 580 344367 776 268
418 664 48686 1058 578 381367 690 163
428 664 48688 1138 576 373367 602 050
438 664 48690 1688 574 318367 511 882
448 664 48692 2718 572 215367 419 611
458 664 48694 4248 570 062367 325 187
468 664 48696 6268 567 860367 228 561
478 664 48698 8808 565 606367 129 681
488 664 486101 1868 563 300367 028 495
498 664 486103 5468 560 940366 924 949
508 664 486105 9628 558 524366 818 987
518 664 486108 4338 556 053366 710 554
528 664 486110 9628 553 524366 599 592
538 664 486113 5508 550 935366 486 042
548 664 486116 1998 548 287366 369 843
558 664 486118 9098 545 577366 250 933
568 664 486121 6838 542 803366 129 250
578 664 486124 5218 539 965366 004 729
588 664 486127 4268 537 060365 877 303
598 664 486130 3988 534 088365 746 905
608 664 486133 4398 531 047365 613 466
618 664 486136 5528 527 934365 476 914
628 664 486139 7378 524 749365 337 177
638 664 486142 9968 521 490365 194 181
648 664 486146 3328 518 154365 047 849
658 664 486149 7458 514 741364 898 104
668 664 486153 2388 511 248364 744 867
678 664 486156 8128 507 674364 588 055
688 664 486160 4708 504 016364 427 585
698 664 486164 2138 500 273364 263 373
708 664 486168 0438 496 443364 095 330
718 664 486171 9628 492 524363 923 367
728 664 486175 9738 488 513363 747 394
738 664 486180 0788 484 408363 567 316
748 664 486184 2788 480 208363 383 038
758 664 486188 5778 475 909363 194 461
768 664 486192 9758 471 511363 001 486
778 664 486197 4768 467 010362 804 010
788 664 486202 0828 462 404362 601 927
798 664 486206 7968 457 690362 395 131
808 664 486211 6208 452 866362 183 512
818 664 486216 5568 447 930361 966 956
828 664 486221 6078 442 879361 745 349
838 664 486226 7768 437 710361 518 574
848 664 486232 0658 432 421361 286 508
858 664 486237 4788 427 008361 049 030
868 664 486243 0178 421 469360 806 013
878 664 486248 6868 415 800360 557 327
888 664 486254 4868 410 000360 302 841
898 664 486260 4228 404 064360 042 419
908 664 486266 4978 397 989359 775 922
918 664 486272 7138 391 773359 503 209
928 664 486279 0748 385 412359 224 136
938 664 486285 5838 378 903358 938 553
948 664 486292 2448 372 242358 646 309
958 664 486299 0618 365 425358 347 248
968 664 486306 0368 358 450358 041 211
978 664 486313 1758 351 311357 728 037
988 664 486320 4808 344 006357 407 557
998 664 486327 9558 336 531357 079 602
1008 664 486335 6048 328 882356 743 998
1018 664 486343 4328 321 054356 400 566
1028 664 486351 4438 313 043356 049 123
1038 664 486359 6408 304 846355 689 483
1048 664 486368 0298 296 457355 321 454
1058 664 486376 6138 287 873354 944 841
1068 664 486385 3988 279 088354 559 444
1078 664 486394 3878 270 099354 165 057
1088 664 486403 5868 260 900353 761 471
1098 664 486413 0008 251 486353 348 471
1108 664 486422 6338 241 853352 925 838
1118 664 486432 4918 231 995352 493 347
1128 664 486442 5798 221 907352 050 769
1138 664 486452 9028 211 584351 597 867
1148 664 486463 4668 201 020351 134 401
1158 664 486474 2768 190 210350 660 125
1168 664 486485 3398 179 147350 174 787
1178 664 486496 6598 167 827349 678 128
1188 664 486508 2448 156 242349 169 884
1198 664 486520 0988 144 388348 649 786
1208 664 486532 2308 132 256348 117 556
1218 664 486544 6448 119 842347 572 912
1228 664 486557 3488 107 138347 015 564
1238 664 486570 3488 094 138346 445 216
1248 664 486583 6518 080 835345 861 565
1258 664 486597 2658 067 221345 264 300
1268 664 486611 1968 053 290344 653 104
1278 664 486625 4528 039 034344 027 651
1288 664 486640 0418 024 445343 387 610
1298 664 486654 9708 009 516342 732 640
1308 664 486670 2477 994 239342 062 393
1318 664 486685 8817 978 605341 376 513
1328 664 486701 8797 962 607340 674 634
1338 664 486718 2507 946 236339 956 384
1348 664 486735 0037 929 483339 221 380
1358 664 486752 1477 912 339338 469 233
1368 664 486769 6917 894 795337 699 542
1378 664 486787 6447 876 842336 911 898
1388 664 486806 0167 858 470336 105 882
1398 664 486824 8167 839 670335 281 066
1408 664 486844 0557 820 431334 437 011
1418 664 486863 7437 800 743333 573 268
1428 664 486883 8897 780 596332 689 378
1438 664 486904 5067 759 980331 784 872
1448 664 486925 6047 738 882330 859 268
1458 664 486947 1947 717 292329 912 075
1468 664 486969 2877 695 199328 942 788
1478 664 486991 8957 672 591327 950 893
1488 664 4861 015 0317 649 455326 935 861
1498 664 4861 038 7077 625 779325 897 154
1508 664 4861 062 9357 601 551324 834 219
1518 664 4861 087 7287 576 758323 746 491
1528 664 4861 113 0997 551 387322 633 392
1538 664 4861 139 0627 525 424321 494 330
1548 664 4861 165 6317 498 855320 328 700
1558 664 4861 192 8197 471 667319 135 881
1568 664 4861 220 6427 443 844317 915 239
1578 664 4861 249 1137 415 373316 666 126
1588 664 4861 278 2497 386 237315 387 877
1598 664 4861 308 0647 356 422314 079 814
1608 664 4861 338 5747 325 912312 741 239
1618 664 4861 369 7977 294 689311 371 443
1628 664 4861 401 7477 262 739309 969 696
1638 664 4861 434 4437 230 043308 535 253
1648 664 4861 467 9017 196 585307 067 352
1658 664 4861 502 1407 162 346305 565 212
1668 664 4861 537 1777 127 309304 028 034
1678 664 4861 573 0327 091 454302 455 002
1688 664 4861 609 7237 054 763300 845 279
1698 664 4861 647 2707 017 216299 198 009
1708 664 4861 685 6926 978 794297 512 317
1718 664 4861 725 0116 939 475295 787 306
1728 664 4861 765 2476 899 239294 022 059
1738 664 4861 806 4216 858 065292 215 637
1748 664 4861 848 5566 815 930290 367 081
1758 664 4861 891 6746 772 812288 475 407
1768 664 4861 935 7976 728 689286 539 610
1778 664 4861 980 9506 683 536284 558 661
1788 664 4862 027 1556 637 331282 531 505
1798 664 4862 074 4396 590 047280 457 067
1808 664 4862 122 8256 541 661278 334 242
1818 664 4862 172 3406 492 146276 161 902
1828 664 4862 223 0106 441 476273 938 893
1838 664 4862 274 8616 389 625271 664 031
1848 664 4862 327 9226 336 564269 336 109
1858 664 4862 382 2216 282 265266 953 888
1868 664 4862 437 7876 226 699264 516 101
1878 664 4862 494 6486 169 838262 021 453
1888 664 4862 552 8366 111 650259 468 618
1898 664 4862 612 3806 052 106256 856 237
1908 664 4862 673 3145 991 172254 182 923
1918 664 4862 735 6695 928 817251 447 254
1928 664 4862 799 4795 865 007248 647 775
1938 664 4862 864 7775 799 709245 782 998
1948 664 4862 931 5985 732 888242 851 401
1958 664 4862 999 9775 664 509239 851 424
1968 664 4863 069 9525 594 534236 781 472
1978 664 4863 141 5585 522 928233 639 914
1988 664 4863 214 8355 449 651230 425 079
1998 664 4863 289 8215 374 665227 135 258
2008 664 4863 366 5565 297 930223 768 702
2018 664 4863 445 0815 219 405220 323 621
2028 664 4863 525 4385 139 048216 798 183
2038 664 4863 607 6685 056 818213 190 515
2048 664 4863 691 8174 972 669209 498 698
2058 664 4863 777 9294 886 557205 720 769
2068 664 4863 866 0494 798 437201 854 720
2078 664 4863 956 2254 708 261197 898 495
2088 664 4864 048 5044 615 982193 849 992
2098 664 4864 142 9354 521 551189 707 057
2108 664 4864 239 5694 424 917185 467 488
2118 664 4864 338 4574 326 029181 129 031
2128 664 4864 439 6514 224 835176 689 380
2138 664 4864 543 2064 121 280172 146 174
2148 664 4864 649 1764 015 310167 496 997
2158 664 4864 757 6193 906 867162 739 379
2168 664 4864 868 5903 795 896157 870 789
2178 664 4864 982 1503 682 336152 888 639
2188 664 4865 098 3583 566 128147 790 280
2198 664 4865 217 2783 447 208142 573 003
2208 664 4865 338 9713 325 515137 234 032
2218 664 4865 463 5023 200 984131 770 530
2228 664 4865 590 9383 073 548126 179 592
2238 664 4865 721 3472 943 139120 458 245
2248 664 4865 854 7972 809 689114 603 447
2258 664 4865 991 3612 673 125108 612 087
2268 664 4866 131 1092 533 377102 480 978
2278 664 4866 274 1172 390 36996 206 860
2288 664 4866 420 4612 244 02589 786 399
2298 664 4866 570 2182 094 26883 216 181
2308 664 4866 723 4691 941 01776 492 713
2318 664 4866 880 2931 784 19369 612 419
2328 664 4867 040 7761 623 71062 571 643
2338 664 4867 205 0021 459 48455 366 641
2348 664 4867 373 0591 291 42747 993 581
2358 664 4867 545 0361 119 45040 448 546
2368 664 4867 721 024943 46232 727 522
2378 664 4867 901 117763 36924 826 406
2388 664 4868 085 410579 07616 740 996
2398 664 4868 274 002390 4848 466 993
2408 664 4868 466 993197 4930

InfinBank: шартлар (05.10.2026)

МаҳсулотСтавкаБошланғич тўловМуддатЭнг кўп сумма
Банк ипотекаси27,99–28,99%26%10–15 йилмаълумот йўқ
АвтокредитKASKO мажбурий22,99%25%60 оймаълумот йўқ

Шартлар матбуот шарҳларидан (spot.uz, bank.uz), банк сайти автоматик сўровга жавоб бермади. Аниқ шартларни банкда текширинг. InfinBank саҳифаси

Давлат ипотека дастури 2026

Дастур ПФ-29 (24.02.2026) бўйича ишлайди: Иқтисодиёт ва молия вазирлиги банкларнинг янги уйларга берган кредитларини Марказий банк асосий ставкаси (14%) бўйича қайта молиялаштиради, банк устига 2,5–3,5 фоиз пункти қўшади. Шунинг учун қарз олувчи учун ставка 16.5–17.5%.

Кредит лимити: Тошкент ва Янги Тошкентда 480 млн сўм, вилоятлар ва Қорақалпоғистонда 380 млн сўм. Бошланғич тўлов расмий даромад билан камида 15%, расмий даромадсиз 20–30%. Муддат 20 йилгача, кўп банкларда 6 ойгача имтиёзли давр. Фақат бирламчи бозор (янги уйлар). 2026 йил 1 апрелдан ижтимоий солиқ тўлаган ўзини ўзи банд қилганлар ҳам қатнаша олади.

БанкСтавкаБошланғич тўлов
Ipoteka Bank16,99%15%
O‘zmilliybank16,5–17%15%
Hamkorbank17–17,5%15%
Aloqabank17%15%
Ipak Yuli Bank16,5%15–20%
SQB (O‘zsanoatqurilishbank)16,5–17% ёки 18%20%
Asakabank*17,5–18%15–25%
Xalq banki*17%15–20%
Agrobank*17%15–20%
Mikrokreditbank17%15–20%
Orient Finans Bank*17%15–20%
Turonbank*17,5–18%15–50%
Trastbank*17,5–18%15–25%

Ставкалар 05.10.2026 ҳолатига, банк сайтларидан; * spot.uz шарҳи (08.08.2026). Аниқ шартларни банкда текширинг.

Субсидия: 30 млн ва фоизлар 5 йил

Кам таъминланган оилалар учун (ВМҚ-182, ВМҚ-740 таҳририда): бошланғич тўловга 30 млн сўм бир марталик субсидия, ўз маблағи камида нархнинг 5%. Биринчи 5 йил бюджет фоизнинг 14% дан юқори қисмини тўлайди. Шартлар: 18–60 ёш, ўз уйи йўқ, оила даромади 2,7–8 ЭКИҲ (Тошкентда 9,2 ЭКИҲ гача). Аризалар 16 мартдан 1 декабргача, 2026 йилда 30 000 субсидия.

Мисол: 500 000 000 сўм лик уй, 15% бошланғич тўлов, 17%, 20 йил. Субсидиясиз кредит 425 000 000 сўм, ойига 6 233 902 сўм. Субсидия билан кредит 395 000 000 сўм, биринчи ой 4 806 362 сўм, 61-ойдан 5 793 862 сўм; бюджет 58 076 463 сўм фоиз тўлайди.

Банк ипотекаси: ставкалар 2026

Давлат дастуридан ташқари ипотека банкларда 20–32%, кўпинча 21–26%. Бошланғич тўлов камида 20% (Марказий банк LTV ≤ 80% талаби), муддат 10–20 йил, суммалар 1–2 млрд сўмгача. Марказий банк маълумоти бўйича жисмоний шахсларга кредитларнинг ўртача ставкаси 2026 йил августда 21,3%. UzKRI орқали қайта молиялаштириладиган иккинчи имтиёзли линия ҳам бор: ставка асосий ставка + 6 пунктгача (20%), лимит 800/500 млн, бошланғич тўлов 25%.

БанкСтавкаБошланғич тўловМуддат, йил
Ipoteka Bank21,5–22,5%20–26%20
O‘zmilliybank21–26%20–25%20
Hamkorbank27–29%26–40%10
Aloqabank24%20%20
Ipak Yuli Bank21,9%15–20%10
SQB (O‘zsanoatqurilishbank)21–23,5%20–30%15–20
Asakabank*21,99%25%20
Xalq banki*24%25–40%15
Agrobank*23,99–24,99%25–40%15
Mikrokreditbank24–26%25%20
TBC Bank21–22% / 27,5–29%25%20
Orient Finans Bank*23,5–24,5%25–35%20
Turonbank*24–26%20–30%10
Kapitalbank*24–26%20%10
Trastbank*25–26%20–25%10
InfinBank*27,99–28,99%26%10–15

Ставкалар 05.10.2026 ҳолатига, банк сайтларидан; * spot.uz шарҳи (08.08.2026). Аниқ шартларни банкда текширинг.

Автокредит 2026

Автокредитда Марказий банк талаби бўйича бошланғич тўлов камида 25% (LTV ≤ 75%, 24.07.2025 дан), муддат 5 йилгача, б/у машиналарга одатда 4 йилгача. Банкларда ставкалар 18,9–33%, Марказий банк бўйича ўртача 21,3% (август 2026). Қарз юки чегараси 50% ипотекадаги каби.

UzAuto машиналарига &қуот;0%&қуот; таклифлар давлат дастури эмас: фоизни банкка UzAuto Моторс қоплайди, машина чегирмасиз сотилади, устига суғурта (йилига сумманинг 0,5–0,8% ёки бир марталик 3,75%) ва баъзи банкларда 4% гача хизмат ҳақи. Автокредит тўловини кредит калкуляторида ҳисобланг.

БанкСтавкаБошланғич тўловМуддат, ой
Ipoteka Bank27,99%25%24–60
O‘zmilliybank20–21%20%12–60
Hamkorbank23,99–25,99%25%60
Aloqabank23–24,5%15–40%60
Ipak Yuli Bank20,9–24,9%25–50%12–60
Asakabank*20,9%20%60
Xalq banki*23%25–50%60
Agrobank*24–25%25%48–60
Mikrokreditbank24%25–40%12–60
TBC Bank0–29,5%25%6–60
Orient Finans Bank*21,9–24,5%25–50%60
Turonbank*20,99–22,99%30–50%60
InfinBank*22,99%25%60

Кредит калкулятори

Ипотекага қўшимча харажатлар

  • Нотариус: ипотека шартномаси 1 БҲМ (440 000 сўм), олди-сотди шартномаси 1 БҲМ (вилоятларда 0,5 БҲМ). Янги уйларда ипотека шартномаси нотариуссиз.
  • Кадастрда рўйхатга олиш: 1,25 БҲМ (550 000 сўм) атрофида.
  • Баҳолаш: 300–500 минг сўм (банкка боғлиқ).
  • Уйни суғурталаш мажбурий: йилига қолдиқнинг 0,5–1% атрофида; баъзи банклар янги уйларда ўзи тўлайди.

Бошқа банкларда ипотека

Манбалар

Кўп сўраладиган саволлар

Давлат дастури ставкаси қанча?

Фармон ставкани белгиламайди, у Марказий банк асосий ставкаси (14%) устига банк маржаси: 2026 йил октабрда банкларда 16.5–17.5%. Марказий банк бўйича бюджет ипотекаларининг ўртача ставкаси 2026 йил биринчи ярмида 16,8%.

Керакли даромад қандай ҳисобланади?

Марказий банк талаби: барча кредитлар бўйича ойлик тўловлар даромаднинг 50% идан ошмаслиги керак (қарз юки кўрсаткичи). Ипотекада муддат 15 йилдан узун бўлса, тўлов 15 йиллик муддат бўйича ҳисобланади. 3 тагача ҳамқарз олувчи даромадини қўшиши мумкин.

Субсидияни ким олади?

18–60 ёшли, ўз уйи бўлмаган, оила даромади 2,7–8 ЭКИҲ (Тошкентда 9,2 гача) бўлган фуқаролар. Ўз маблағи камида 5%. Ариза 16 мартдан 1 декабргача берилади.

Иккиламчи бозорга давлат дастури борми?

Ё‘қ, 2026 йил дастури фақат янги уйлар учун. Иккиламчи бозорга банк ипотекаси 21–29% ёки UzKRI линияси (банкларда 19–25%).

Аннуитет ёки дифференсиал?

Кўп банклар иккаласини таклиф қилади. Калкулятор аннуитет бўйича ҳисоблайди; дифференсиал тўлов кредит калкуляторида бор.

Ҳисоб маълумот учун. Аниқ шартларни банк белгилайди, ставкалар ўзгариб туради.

Бошқа калкуляторлар