Аннуитетный и дифференцированный платёж
Аннуитетный: каждый месяц платится одна и та же сумма. В начале большая часть платежа уходит на проценты, к концу на основной долг. Формула: платёж = S × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), где S — сумма кредита, r — месячная ставка (годовая ÷ 12), n — число месяцев.
Дифференцированный: основной долг гасится равными частями (S ÷ n), а проценты начисляются на остаток. Первый платёж самый большой, дальше каждый месяц меньше. Переплата меньше, чем при аннуитете.
Пример
10 000 000 сум под 24% годовых на 12 мес.:
- аннуитет: 945 596 сум в месяц, переплата 1 347 152 сум;
- дифференцированный: в первый месяц 1 033 333 сум, в последний 850 000 сум, переплата 1 300 000 сум.
Как уменьшить переплату
- Сократить срок: платёж в месяц вырастет, но процентов выйдет меньше.
- Досрочно гасить часть долга: остаток уменьшится, а с ним и проценты за следующие месяцы. Условия проверьте в договоре с банком.
- Выбрать дифференцированный платёж, если банк его предлагает и вы потянете крупные платежи в первые месяцы.
Частые вопросы
Что выгоднее: аннуитетный или дифференцированный платёж?
При дифференцированном переплата меньше, но в первые месяцы платёж выше. Аннуитетный платёж одинаковый каждый месяц, с ним проще планировать бюджет.
Почему график банка немного отличается от калькулятора?
Банки часто начисляют проценты по числу дней в месяце: в 31-дневном месяце процентов больше, в феврале меньше. Калькулятор считает каждый месяц как 1/12 года. Разница обычно небольшая.
Что будет, если увеличить срок?
Платёж в месяц уменьшится, но общая переплата вырастет. Поменяйте срок в калькуляторе и посмотрите, насколько.
Учитываются ли страховка и комиссии?
Нет, считаются только сумма кредита и ставка. Страховку, комиссии и другие платежи добавьте по договору с банком.
Расчёт сделан по математической формуле. Точные суммы проверяйте по договору и графику платежей банка.
Другие калькуляторы
- Сколько стоит растаможка машины?Пошлина, акциз, НДС и сборы
- Сколько зарплаты на руки?Сумма после вычета налогов
- Сколько платить за ипотеку в месяц?Взнос, платёж в месяц и переплата
- Сколько выйдет за коммуналку?Свет, газ и вода по тарифам 2026
- Сколько баллов я наберу на DTM?Общий балл по результатам теста
- Сколько стоит доллар в сумах?По курсу Центрального банка